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Description

Maison bourgeoise Seclin 220m2 - 8 chambre - Jardin
Sérénity Immobilier vous propose en exclusivité au coeur de Seclin, cette maison bourgeoise de 220m2 répartie sur 3 niveaux.
Au rez chaussée, une entrée de 12m2 en couloir sous une hauteur de plafond de 3,2m desservant un bureau, un grand séjour lumineux de 33m2, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain.
Au 1er étage, un palier distribuant 4 chambres de 12 à 17m2, salle d'eau et toilette indépendant.
Au second étage, un second palier offrant accès à 4 autres chambres de 10 à 15m2.
Gros plus : point d'arrivé et d'évacuation des eaux dans chaque chambre, comble de 60m2 aménageable, cave voûtée de 35m2, jardin exposé ouest.
Cachet et beaux volumes n'attendent que votre inspiration pour une entière rénovation.
Idéal investissement locatif ou grande maison familiale idéalement situé en plein centre ville, en rue calme et proche tous commerces, lignes de bus et gare.
Contacter votre conseiller Andy Nicolas au 06 28 48 20 97 pour toutes question ou éventuelle visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4218.00 et 5708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Andy NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00029
RCP 64312062

Publiée le 13/06/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : VM6177-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXYS803
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 212 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 218 € / an
Maximum : 5 708 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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Historique des prix
21 septembre 2025

Baisse de 7,1%

260 000 €
13 juin 2025
280 000 €
Localisation
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