Vente maison 255 600 €

221 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

Belle batisse en pierres à Sarlat au calme et à 2 minutes à pied de toutes les commodités ( Supermarché, boulangerie, pharmacie, presse ...)
Composé de :
1 T2 de 78 m2
1 T3 de 79 m2
Possibilité de création d'un appartement supplémentaire à l'étage.
Possibilité création de deux autres appartements en sous sol ( ouvertures, canalisations et grande hauteur de plafond).
Très belle rentabilité en perspective.
Locataires déjà en place à l'étage.
Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux.
Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...
Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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AGENCE PHILIP

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