Vente maison 2 300 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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10 407 €/m²

Royal Immo

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Description

Villa d'exception avec vue imprenable sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer ! Dans un cadre idyllique, cette somptueuse maison de 170 m2 habitables, nichée sur un terrain arboré de 4 880 m2 avec piscine et pool house, offre un confort de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vaste salon lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Cet espace de vie se prolonge par une terrasse. Le niveau comprend également un cellier, un WC indépendant, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’étage, la suite parentale vous attend avec un dressing spacieux, une salle de bain avec douche et WC privatif. Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite un garage, une cave à vin pour les amateurs, une cave de stockage, ainsi qu’un appartement indépendant de 50 m2, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Laissez-vous séduire par cette propriété rare, espace et intimité dans l’un des plus beaux quartiers de Sanary-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 7665 - Réf Superimmo : ANVXZ1RO0

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Caractérisques

Prix de vente : 2 300 000 €	Prix au m² : 10 407 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 884 m²	Année de construction : 1984
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (4 884 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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