Vente maison 155 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-près-Pionsat (63330)

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701 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (central)

Combrailles Immobilier

501 avis

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Description

Charmante maison tout en pierres, entièrement rénovée, située dans un petit village des Combrailles.
Composée en rez de chaussée d'une entrée, salle à manger-cuisine, salon, une chambre avec son salon, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une grande pièce cuisine salle à manger salon, trois chambres dont une avec salle d'eau wc. Grenier au dessus. Trois caves avec un puits. Jardin sur l'arrière d'environ 380 m² exposition Sud Ouest.
Possibilité de créer chambres d'hôtes.
Les +
Secteur calme
Ecole primaire à proximité
Travaux de rénovation importants
Un puits dans une cave
Possibilité chambres d'hôtes
Classe énergétique E
Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932.
Référence agence : 3917

Publiée le 28/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : F05G-ON7-UKU - Réf Superimmo : ANVXZRMRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 701 € / m²
Taxe foncière : 214 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	221 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 521 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (central)
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 791 € / an

Maximum : 5 129 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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