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Vente maison 899 000 €
221,35 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jeannet (06640)
221,35 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jeannet (06640)
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- 4 061 €/m²
- Cuisine de 17 m²
04 93 88 20 42
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT JEANNET : A seulement 5 minutes des commerces et à proximité du majestueux Château de Saint Jeannet, cette maison est nichée dans un cadre paisible et offre une intimité totale et une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis.
Cette superbe maison provençale, construite en 1994, offre une surface habitable de 231 m² répartie sur deux niveaux. Elle se distingue par ses prestations de qualité et son charme authentique. Érigée sur un terrain verdoyant de 2 500 m², elle vous gratifie d'une vue dégagée sur la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène vers un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle. Une cheminée ajoute une touche de chaleur, tandis que de grandes baies vitrées coulissantes vous invitent à accéder au vaste jardin plat. Une terrasse couverte et un espace barbecue vous attendent. Le rez-de-chaussée abrite également un appartement de deux pièces de 50 m2, un immense garage de 60 m², une cave, une cave à vin et un cellier.
À l'étage, une superbe suite parentale et trois chambres spacieuses s'ouvrent sur une grande terrasse qui offre une vue panoramique. De plus, vous trouverez une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes pour plus de confort.
Le terrain en pente douce est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un charmant jardin potager. De plus, cette maison présente une forte empreinte environnementale positive grâce à ses panneaux photovoltaïques et à sa chaudière thermodynamique alimentée par une pompe à chaleur.
Rare opportunité : cette propriété est une perle rare sur le marché. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant charme provençal, confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement.
Classe énergie : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 250 € - 1 690 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2023 -
maj le 25/11/2023 -
Réf. agence : 83612300 - Réf Superimmo : ANVXTZF3F
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Prix de vente : 899 000 €  | Prix au m² : 4 061 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maison-a-nice.fr/14-nos-tarifs.htm
| 221,35 m² (carrez : 221) - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m² | Année de rénovation : 2007 |
| Vue sur verdure | Année de construction : 1993 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Cuisine de 17 m² | Séjour de 39 m² |
| Barbecue | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
|
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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