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Vente maison 384 800 €
221 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Saint-Jean-le-Thomas (50530)

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  • 1 741 €/m²
  • 3 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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Description

SAINT JEAN LE THOMAS, commune située face au Mont Saint Michel, dans un site de paysages protégés, lieu des plus grandes marées d'Europe et traversée par le G.R. 223.
Maison située dans le bourg, divisée en trois logements qui est composée comme suit :
1er logement de plain pied comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, un wc et une salle d'eau. Avec une terrasse à l'extérieur.
2ème logement en duplex situé au 1er étage avec son entrée indépendante et un jardin, comprenant une entrée, un séjour/salon, une cuisine, débarras, un wc, à l'étage un palier desservant une salle de bains, deux chambres et un bureau.
3ème logement comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un wc avec un lave main, et buanderie, à l'étage ; un palier desservant trois chambres et salle de bains et grenier au dessus.
Cour et jardin clos et arboré.
Pour tous renseignements, veuillez contacter l'étude SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou de GRANVILLE au 02.33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM3579-50026 - Réf Superimmo : ANVXYLROF
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Caractérisques
Prix de vente : 384 800 €Prix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 402 m²3 terrasses
Année de construction : 1880Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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