Vente maison 1 495 000 €

221,38 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

ROQUEFORT-LES-PINS : UN HAVRE DE PAIX!
SOUS COMPROMIS
CHARME ET CALME ABSOLU POUR CETTE VILLA DE PLAIN-PIED
Située dans un secteur résidentiel prisé et à proximité immédiate du village, cette villa de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.
L’entrée donne sur un séjour lumineux avec un coin feu et une petite mezzanine, créant ainsi une atmosphère accueillante. Une salle à manger conviviale, une cuisine provençale indépendante entièrement aménagée et un dégagement vous conduisent vers les 4 chambres. Deux d’entre elles sont en suite avec leur propre salle de bains (dont une avec balnéothérapie), des placards et un WC indépendant. Une salle de douches supplémentaire est également présente pour plus de confort.
L’extérieur abrite un mazet aménagé en studio indépendant, idéal pour les invités ou pour un revenu locatif, ainsi qu’un atelier indépendant pouvant être relié à la maison principale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le tout se trouve sur un magnifique terrain paysager de 2.132 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine pour des moments de détente. Vous apprécierez également un abri 3 voitures en pergola, un abri 2 voitures, un poolhouse aménagé et plusieurs places de parking.
Un bien rare à visiter rapidement pour ceux en quête de tranquillité, de charme et de proximité des commodités !

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Prix de vente : 1 495 000 €

Prix au m² : 6 753 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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