Vente maison 490 105 €

221 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Peujard (33240)

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2 218 €/m²

AJP Immobilier Cubzac-les-Ponts

59 avis

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Description

Belle propriété de caractère située à 5mn de Saint André de Cubzac et à un peu moins de 30 mn de Bordeaux. L'ensemble est composé d'une maison principale de 1850 offrant de beaux volumes: 4 chambres, un coin travail, cuisine, cellier, un hall de réception, salon/séjour, sde et greniers. Un logement indépendant sur la parcelle pourrait permettre de créer un gîte. Quant au chai, au garage et à l atelier , ils n'attendent que vos projets. La parcelle de 3,7 Hectares augure de la tranquillité des lieux et du grand potentiel à exploiter. A visiter sans plus attendre! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 2737JFC - Réf Superimmo : ANVXZU2PO

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Caractérisques

Prix de vente : 490 105 €	Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 105 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m²	Année de construction : 1850
1 salle d'eau	1 wc
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 437 € / an

Maximum : 7 357 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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