Vente maison 273 000 €

221 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Noyelles-lès-Humières (62770)

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1 235 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

L'Agence de Rang Du Fliers

22 avis

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Description

Nous vous proposons à l'achat en EXCLUSIVITÉ cette maison de village de 221m2, idéalement située au calme et à la campagne entre HESDIN et SAINT-POL.
Elle comprend un hall d'entrée distribuant d'un côté deux chambres, une salle de douche, une pièce d'eau et un cellier ; de l'autre côté une grande cuisine équipée avec un foyer feu de bois, un très grand salon-séjour lumineux avec cheminée, un bureau et un accès au garage.
A l'étage elle dispose de deux chambres, d'une salle de douche avec double vasque, et d'une grande pièce pouvant servir d'atelier ou de chambre, et d'un grenier.
A l'extérieur vous y trouverez un accès au terrain gravillonné, un jardin arboré, pelousé et clos, un portail motorisé, un garage, un carport, des dépendances, et des étables à chevaux.
Le tout sur environ 2500m2
Elle est équipée du chaudière fioul basse consommation, et d'un assainissement par fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AICO (Agences Immobilières en Côte d'Opale) : 1 mandat exclusif = 7 agences à votre service

Publiée le 28/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 131334 - Réf Superimmo : ANVXXZB06

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 235 € / m²

Prix hors honoraires : 273 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 429 m²	Orientation : Sud
Chauffage au fuel	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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