Vente maison 690 000 €

221 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Montpellier (34000)

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3 122 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

Rachid SBIA - Capifrance

22 avis

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Description

Maison Avenue de la Pompignane 220 m² habitables, 6 chambres, piscine et jardin (possibilité de diviser en trois parties, les trois compteurs étant déjà existants).
Située au cœur de Montpellier, cette maison de 220 m² allie confort, espace et localisation idéale. À quelques pas des commerces, restaurants et transports, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Composée de 6 chambres lumineuses, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. Vous y trouverez également deux grands séjours, parfaits pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un vaste bureau, idéal pour le télétravail.
Le véritable atout de cette propriété est son jardin arboré et sa piscine, un havre de paix.
Pour investir ou pour s'installer, ce bien est idéal avec sa localisation privilégiée ainsi que ses grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.883637

Publiée le 06/01/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 340933430630 - Réf Superimmo : ANVXXL6MK

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 122 € / m²
Taxe foncière : 4 586 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	221 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 650 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	3 salles d'eau
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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