Vente maison 778 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Merlimont (62155)

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3 520 €/m²
Veranda
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

ERIC LECHEVIN IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette villa en excellent état, située dans un secteur calme et recherché, à moins de 10 min du Touquet et à proximité de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine minimalist indépendante, une chambre et une salle d'eau offrant une vie de plain-pied, wc indépendant, une très grande véranda donnant sur le jardin exposé SUD.
A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant et une salle d'eau supplémentaire.
Un double garage, une arrière-cuisine, un chalet en bois et une cuisine d'été complètent ce bien.
Le tout sur plus de 1000m2 de terrain clôturé, parfaitement arboré et entretenu.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 47 74 46 28/ 06 08 46 29 28
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.gé »

Publiée le 14/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1800 - Réf Superimmo : ANVXYSQRU

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Caractérisques

Prix de vente : 778 000 €	Prix au m² : 3 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Garage
Veranda	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 2,5%

778 000 €

14 juin 2025

798 000 €

Localisation

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