Vente maison 932 400 €

221 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Locmaria-Plouzané (29280)

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4 219 €/m²

Histoire Immobilière

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Description

BRETAGNE, FINISTERE, BORD DE MER, LOCMARIA-PLOUZANE, PLAGE DE TREGANA, HISTOIRE IMMOBILIERE a le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa Contemporaine d'Architecte, implantée sur un terrain de 1700 m2 qui allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Au rez de chaussée : Pièce de vie spacieuse et conviviale de 90 m2 grâce notamment à sa cuisine ouverte. Véritable coup de coeur, ses grandes ouvertures permettent de créer une continuité entre l'espace intérieur et extérieur. Suite parentale de 32 m2 avec accès à la terrasse, espace dressing et salle d'eau privative. Seconde chambre de 13 m2 qui contribue à une vie de plein pied confortable. Un sanitaire, un espace buanderie, une arrière cuisine et un grand garage de 48 m2 complètent ce niveau. A l'étage, nous allons retrouver 3 autres chambres de 14, 13,50 et 13 m2 donnant chacune accès au toit terrasse. Une pièce supplémentaire de 10 m2 pouvant servir de bureau, dressing ou salle de jeux. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Côté extérieur : Le terrain est clos, l'accès à la propriété se fait via un portail sécurisé et automatisé, qui laisse place à une belle allée permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules. La terrasse parfaitement exposée et le jardin soyeusement entretenu et aménagé font de cet extérieur un véritable espace de vacances ! William JAFFRÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911297653 - BREST.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : WJ286 - Réf Superimmo : ANVXZ1HIR

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Caractérisques

Prix de vente : 932 400 €	Prix au m² : 4 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 670 m²	Plain-pied

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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