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Vente maison 279 000 €
221 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lacaze (81330)
221 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lacaze (81330)
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- 1 262 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexa Serrano vous propose: Venez découvrir cette maison de Campagne à Lacaze proche de la commune de Vabre - Cadre Idyllique et Confort Absolu
Cette magnifique maison de campagne est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Ancienne ferme des années 1900 mise en habitation dans les années 80 et achèvement de la totalité de la maison il y a environ 15ans.
Elle se situe sur un vaste terrain de 18 000 m2, cette demeure de 221m2 est composé :
*Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine avec son poêle à bois et de nombreux rangement, une salle à manger conviviale, un spacieux séjour lumineux avec son plafond en cathédrale et son poêle à bois.
* Le premier étage est composé en deux parties.
- La première partie dispose d' une chambre spacieuse avec sa salle de bain.
Dans le hall un espace bibliothèque, bureau.
Accès à une deuxième chambre avec sa mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou stockage.
Présence d'une deuxième salle de bain avec douche en granite et baignoire.
- La deuxième partie présente une grande buanderie de 40m2 environ pouvant être séparé et servir de chambre supplémentaire.
* Au deuxième étage une 3eme chambre spacieuse avec accès à une terrasse.
*A l'extérieur présence d'une dépendance pouvant servir d'atelier.
Une sublime terrasse semi couverte avec sa cuisine d'été et son four à pain à rénover.
Un sublime terrain d'un hectare 8.
Une grande partie est en pente.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme de la nature, dans un environnement privilégié et authentique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété d'exception.
Bien rare sur le secteur!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexa Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/07/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 1816697 - Réf Superimmo : ANVXZ5GSQ
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 1 262 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 221 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 18 000 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Climatisation | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 338 € / an
Maximum :
3 162 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2023.
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