Vente maison 845 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Carqueiranne (83320)

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3 824 €/m²
1 Garage

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Description

Située sur les hauteurs de Carqueiranne, dans le secteur très recherché du Canebas, cette villa indépendante de 220 m2 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud idéale.
Édifiée sur un terrain de 674 m2 en restanque , la maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements qui mène à un vaste espace de vie de 62 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Ce niveau dispose également de trois chambres confortables, d’une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de toilettes séparées.
À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, toutes d’une superficie minimale de 15 m2, une salle d’eau fonctionnelle et un second sanitaire indépendant.
Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin exposé plein sud, agrémenté d’une piscine.
Un garage indépendant ainsi que trois places de stationnement à l’intérieur de la propriété viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
le bien présente certaines particularités que nous serons ravis de vous détailler sur simple demande.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1861fs - Réf Superimmo : ANVXZD1L9

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 674 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2019
Séjour de 62 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

4 décembre 2025

hausse de 6,3%

845 000 €

22 novembre 2025

Baisse de 5,4%

795 000 €

31 août 2025

840 000 €

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