Vente maison 1 417 000 €

221 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biarritz (64200)

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6 412 €/m²
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Le Concept Immobilier

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Description

Au sein d'un quartier résidentiel, proche du centre et des axes principaux, cette maison de famille propose des volumes généreux sur une parcelle de 500m².
En rez-de-jardin, la vaste pièce de vie de 70m² donnant sur la terrasse et la piscine saura réunir amis et famille pour de bons moments conviviaux. Une chambre et sa salle d'eau, un wc indépendant, un bureau et de nombreuses annexes (buanderie, arrière cuisine, rangements) complètent ce niveau.
À l'étage, le large palier dessert deux chambres, une salle de bain, un wc, et un appartement 2 pièces pouvant être indépendant (avec cuisine, pièce de vie, une chambre avec sa salle d'eau, un wc) ou rattaché aisément à la maison.
Idéal pour une profession libérale ou héberger un membre de la famille sans se gêner.
Une maison pensée pour accueillir les rythmes de vie d'une famille, entre convivialité, intimité et confort au quotidien.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 920-LECONCEPTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYO3SF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 417 000 €	Prix au m² : 6 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 67 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	3 Parkings
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2,25 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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