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Vente maison 433 000 €
221 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bazas (33430)
221 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bazas (33430)
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- 1 959 €/m²
- Balcon
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A moins de 10 minutes de la charmante ville de BAZAS.
Dans un village disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée.
Jennifer RAMEAU vous présente cette élégante maison contemporaine, construite en 2002, offrant 221 m² habitables sur un terrain d'environ 4 224 m².
Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace de vie de plus de 60m² (comprenant séjour/salle à manger et cuisine ouverte), une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau et une belle véranda.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard et balcon privatif, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail électrique, une belle terrasse ombragée, un double garage et une cave.
Spacieuse propriété, idéale pour une famille !
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 et 4580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Budget 433 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 419892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 419892RMJ - Réf Superimmo : ANVXZF3SL
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| Prix de vente : 433 000 € | Prix au m² : 1 959 € / m² |
| Taxe foncière : 1 384 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 224 m² | 1 niveau |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse - Veranda | Année de construction : 2002 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 340 € / an
Maximum :
4 580 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2024.
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