Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 680 000 €
220 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Witternheim (67230)
220 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Witternheim (67230)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 091 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gîte de Charme avec Piscine Chauffée – Idéal pour une Activité Touristique
Vous rêvez de vous lancer dans l’accueil touristique avec un gîte ?
Découvrez cette propriété , un ensemble immobilier rénové offrant un cadre unique et un fort potentiel locatif.
Caractéristiques principales :
Superficie : 220 m² habitables (12 pièces, 8 chambres, 6 salles d’eau/salles de bain, 8 WC)
Piscine chauffée (6m x 3,75m) pour le confort des hôtes
Emplacement stratégique : à proximité d’Europa Park, entre Strasbourg et Colmar, proche des marchés de Noël
Gîte labellisé 3 étoiles avec un excellent taux de remplissage
Revenus locatifs attractifs : +40K€/an
Composition du bien :
Maison principale (8 pièces)
Rez-de-chaussée :
Entrée principale avec couloir desservant une cuisine équipée
Véranda
WC
Salle à manger ouverte sur un salon climatisé
1 chambre avec salle d’eau
Premier étage :
1ère chambre avec salle d’eau, wc et balcon
2ème chambre
3ème chambre avec salle d’eau, wc
4ème chambre avec salle de bain, wc
Deuxième étage : grenier aménageable
Sous-sol (semi-enterré) : atelier, local chaufferie, buanderie et espace de stockage
Dépendance aménagée
Rez-de-chaussée : un bureau, une chambre et une salle de bain, wc
Étage : un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC
Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2022), isolation des combles (2020), double vitrage et volets roulants électriques connectés
Extérieurs et annexes :
Jardin clos avec portillon et pergola
Grande cour
Dépendances :
Buanderie équipée
Grand espace avec armoire et penderie
WC séparé
Garage (4m de hauteur)
2 ateliers
Possibilités d’aménagement supplémentaires (création de logements additionnels)
Un bien aux multiples opportunités !
Ce gîte vendu complètement meublé et labellisé 3 étoiles est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant un bien prêt à générer des revenus immédiats. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font un investissement sûr et rentable.
Contactez Laurence Brem au 06 63 48 81 26 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : fr065441 - Réf Superimmo : ANVXY8NVD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 680 000 €  | Prix au m² : 3 091 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 708 m² | 3 Parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1951 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine équipée |
| 4 salles d'eau - 2 salles de bain | 8 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 960 € / an
Maximum :
6 800 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
30 septembre 2025
Baisse de 5,6%
680 000 €
4 avril 2025
720 000 €