Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 349 000 €
220 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
220 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 586 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTMERLE CENTRE VILLAGE : maison offrant la possibilité de créer 3 logements locatifs avec avec extérieur
Actuellement la propriété propose 2 maisons l'une d'env. 110m2 et l'autre d'env. 70m2
Maison 1 =110m2
en rdc T2 potentiel avec accès indépendant depuis la ruelle et depuis la cour: pièce de vie avec cuisine - salle d'eau toilette
étage : T3 potentiel avec accès indépendant depuis la cour intérieure : grand dégagement - 2 grandes chambres - salle d'eau avec toilette
étage supérieur : espace potentiel salle d'eau - très grande chambre avec hauteur sous plafond pouvant facilement être divisée en 2 chambres
Maison 2 = 70m2
en rdc : chambre avec salle d'eau - salon /salle à manger
étage : 2 chambres - salle d'eau - toilette
S'ajoutent une cave voutée en sous sol - une chaufferie/rangement - un toilette - ainsi que la dépendance de 80m2 env., en fond de parcelle pouvant servir de parking couvert
L'accès voiture se fait par le porche aux grandes portes ouvrantes qui seraient aisées à être motorisées
La maison est parfaitement entretenue
Coté technique : fenêtres bois double vitrage - volets bois battants - chaudière au gaz de ville - parquets bois massif sur une partie de l'étage
Taxe foncière : 1130€ / an
Appelez moi sans tarder, je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503301772
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 5791-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZWIMH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 586 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 180 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | Cave |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 700 € / an
Maximum :
5 060 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 12 58 78 21
Appelez de la part de Superimmo.com