Vente maison 378 000 €

220 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ville-la-Grand (74100)

RETOUR À LA VENTE Authentique corps de ferme en plein cœur de Ville-la-Grand ! Hyper-Centre !
Situé directement sur la place centrale de Ville-la-Grande, ce magnifique corps de ferme bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et de la gare, avec un accès rapide à Genève.
Le bien développe 113 m2 habitables, pour une surface utile totale d’environ 220 m2, complétée par un grenier de 61 m2 offrant un beau potentiel d’aménagement.
La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux salles de bain, de trois chambres, d’un atelier, d’un garage, ainsi que d’une grande grange attenante entièrement à rénover.
Ce bien rare séduit par l’authenticité de sa construction, le volume des dépendances et surtout sa localisation idéale, au cœur même de la commune, dans une rue vivante et centrale.Un lieu parfait pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet de rénovation de caractère. DPE : F et Taxe foncière : 717 €.

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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 1 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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