Vente maison 329 900 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vendôme (41100)

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1 500 €/m²
1 Garage

A.C.B.I

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Description

Situé à 10 min sud de Vendome et 15 min de la gare TGV dans un village , vous serez séduit par ce bien de charme joliment renové offrant caractére, volume et confort.Le RDC offre une entrée donnant sur une cuisine aménagée et à la suite un vaste salon/séjour avec cheminée insert, une chambre et salle de bains avec douche , buanderie, cellier, wc, petite cave et accés direct à un garage.
A l'étage: un palier mezzanine faisant office de bureau, 4chambres dont une avec partie bureau ou salle de jeux, une salle d'eau , wc. Une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique vous permettra de profiter des exterieurs. Portail electrique , puits, tout à l'égout.Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 3269CBT - Réf Superimmo : ANVXZW7BU

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Caractérisques

Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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