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28
Vente maison 1 295 000 €
220 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
220 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
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- 5 886 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 5 minutes d'Uzès, avec tous les commerces accessibles à pied, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Vous serez enchanté par cette élégante villa au style contemporain qui développe une surface habitable de 220 m² de plain-pied, nichée au cœur d'un écrin de verdure de près de 3000m², soigneusement arboré et aménagé par Glanum, paysagiste réputé dans le Lubéron et les Alpilles. La maison s'organise autour d'un vaste et lumineux salon-séjour de 55 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier, de trois belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, d'un dressing ainsi que d'un bureau. Tout est pensé pour le confort d'une famille exigeante. Côté jardin, vous profiterez d'une superbe piscine chauffée accompagnée d'un pool-house spacieux, parfaitement isolé, idéal pour les longues journées estivales. L'arrosage automatique assure une végétation luxuriante tout au long de l'année. À l'entrée de la propriété, une charmante roulotte ancienne entièrement restaurée d'environ 12 m² offre une chambre d'amis insolite et pleine de caractère. Imaginez-vous profiter de ce magnifique espace extérieur, un vrai coup de cœur pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un bien rare, sélectionné par BOTELLA Fils Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseil Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nimes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 2772
Publiée le 12/09/2025 -
Réf. agence : 3014737583 - Réf Superimmo : ANVXZFVYA
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| Prix de vente : 1 295 000 € | Prix au m² : 5 886 € / m² |
| Taxe foncière : 2 317 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 Garage |
| Année de construction : 1987 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine équipée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
04 66 03 20 29
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