Vente maison 1 360 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Urrugne (64122)

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6 182 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

LLOYD & DAVIS

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Description

Découvrez votre havre de paix idyllique
Imaginez-vous dans cette résidence de charme, un véritable écrin de tranquillité et d'élégance. Cette propriété, nichée dans un cadre verdoyant, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et authenticité.
Avec ses pièces lumineuses et spacieuses, cette maison est un véritable refuge pour les amateurs de beauté architecturale. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles utilisés dans chaque recoin de la propriété témoignent d'un souci du détail et d'un goût raffiné.
Le jardin luxuriant qui entoure la maison est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez des longues soirées d'été en admirant les couleurs chatoyantes du coucher de soleil, ou détendez-vous dans le jardin paisible après une longue journée.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces, des écoles, et des parcs pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence de rêve votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012818000038906
AC 92012024000001106

Publiée le 21/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5773-LLOYD&DAVIS - Réf Superimmo : ANVXZPSP1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 360 000 €	Prix au m² : 6 182 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	1 balcon
2 terrasses	Année de construction : 2000
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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