Vente maison 160 000 €

220,85 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Tonnerre (89700)

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724 €/m²

GROUPE ORDIM

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant une spacieuse maison familiale de 187m² environ avec sous-sol, complétée par une charmante maisonnette de 34m² dans la cour. La maisonnette offre une utilisation polyvalente, parfaite pour un revenu locatif, pour accueillir des invités, ou pour offrir un espace privé à un adolescent. La maison principale vous accueille avec une généreuse entrée, menant à un grand séjour et une cuisine bien équipée avec une arrière-cuisine. On trouve également des toilettes pratiques à ce niveau. A l'étage, un très grand palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le sous-sol offre une cave pratique, une chaufferie, une pièce supplémentaire et un garage. Un vaste garage de 64m² situé au fond de la cour vient compléter ce bien, offrant de nombreuses options de rangement ou de stationnement. C'est une opportunité à ne pas manquer ! JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/07/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 10812 - Réf Superimmo : ANVXZ3MUL

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220,85 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 867 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 840 € / an

Maximum : 13 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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