Vente maison 385 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Siorac-en-Périgord (24170)

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1 750 €/m²
-1 Parkings

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Description

DOUBLE MAISON AVEC VUE, ET GRANGE SUR 1,2 ha
Située en position dominante exposée au sud, cette propriété (maison et grange) sans aucunes nuisances, profite d'une vue exceptionnelle, à quelques minutes de tous les commerces et facilités
La maison (220 m2 env.) occupe le centre de son terrain (1,2 ha) paysagé et terrassé, dont ¼ avec bois et truffiers sauvages.
Les 2 niveaux sont communicants, de plain-pied sur le terrain et accessibles en voiture ; ils peuvent constituer 2 habitations totalement séparées.
En niveau 0 (130 m2 env.), une entrée ouvre sur un vaste séjour (87 m2) salon / salle à manger / cuisine moderne équipée, avec baies vitrées sur terrasses au sud, insert et poêle à bois. Une chambre en suite avec salle d'eau / WC (20 m2 env.) sur plancher flottant, un WC avec lave main, une arrière cuisine / buanderie et une lingerie.
En niveau 1 (90 m2 env.) près de la grange (2 x 28 m2) , une entrée ouvre sur un couloir distribuant un salon (21 m2) env.) avec balcon, une cuisine (15 m2 env.), 2 chambres (14 et 15 m2 env.) sur plancher, une salle d'eau, un WC.
Chauffage central fuel (local chaudière) avec en plus au niveau 0 climatisation réversible, un poêle à bois et un insert avec répartiteur de chaleur ; double vitrage, volets roulant (niveau 0)
Compteur agricole (eau de la Dordogne pour l'arrosage)
Prix : 385 000 Euros * Dont Honoraires 4.34 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 369 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Publiée le 10/06/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : M6285S - Réf Superimmo : ANVXYRCDL

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

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220 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 12 427 m²	-1 Parkings
Séjour de 87 m²	2 salles de bain

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 3,7%

385 000 €

10 juin 2025

399 800 €

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