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Vente maison 148 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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673 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un hameau de campagne à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, belle maison en pierres de 220 m2 habitables avec travaux à prévoir, comprenant :
Au rez de chaussée : grande entrée de 20 m2 sur dalles en pierres ancienne avec poutres d'origine, grand salon de 34 m2 avec cheminée + poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 13 m2, dégagement avec escaliers d'accès à l'étage, une grande chambre de 25 m2 avec placard avec salle de bain privative avec douche, baignoire et WC, et second WC indépendant,
A l'étage : grande mezzanine de 65 m2 sur parquet, avec poutres et placard, deux chambres sur parquet de 17 m2 chacune, dont une avec salle d'eau privative et WC, et une autre salle de bain indépendante avec WC.
Ouvertures en partie en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Toitures dépendances à refaire rapidement. Assainissement individuel non conforme.
Grange de 80 m2 dans le prolongement, ancienne écurie de 20 m2. Hangar de 66 m2. Cour, jardin et partie boisée. Le tout sur 2650 m2.
Video disponible!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 5217 - Réf Superimmo : ANVXZGY7E

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 673 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 138 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 650 m²	Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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AGENCE BERLAND BENNETT

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