Vente maison 371 000 €

220,3 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Salles (33770)

Avis aux amoureux de la Nature ! Venez découvrir cette maison à rénover de 220 m² environ composée en rez-de-chaussée d'une salle à manger avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec poêle à bois et accès à l'étage, salon avec cheminée condamnée, sanitaire avec placard et lave mains, deux chambres dont une avec cheminée condamnée, une chambre en enfilade avec la salle d'eau et salle d'eau avec sanitaire et accès extérieur. L'étage est composé d'un couloir et de cinq chambres. Le tout sur une parcelle de 3289 m² agrémentée d'une grange traditionnelle de 138 m² environ (selon cadastre) + partie couverte, un garage de 31 m² environ et abris de jardin. Un cadre verdoyant et champêtre agrémenté d'un ruisseau ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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AJP IMMOBILIER AUDENGE

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