Vente maison 443 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

Sainte-Marie-en-Chaux (70300)

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2 014 €/m²

Arthurimmo.com Seloncourt

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Description

✨ Bien d’exception – Ancien presbytère rénové avec goût – 5 chambres – Terrain de 15 ares
📍 À seulement 5 minutes de Luxeuil-les-Bains
Une maison coup de cœur, pleine de charme et d’âme, qui va vous faire craquer dès la première visite.
Nichée dans un cadre paisible, à seulement 5 km de Luxeuil-les-Bains, cette ancienne bâtisse de caractère, chargée d’histoire, a été entièrement rénovée avec soin et passion. Une alliance subtile entre authenticité et confort moderne, pensée pour une qualité de vie exceptionnelle.
🔸 Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse
- Salon/séjour spacieux avec accès direct à une vaste terrasse de 80 m²
- Suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing
- Buanderie, cellier, WC invités
🔸 À l’étage :
- 4 grandes chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing
- Salle d’eau indépendante
- WC séparé
🌳 Extérieurs :
- Grande terrasse plein sud de 80 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité
- Atelier / garage
- Double accès avec portails + carport
- Superbe terrain clos et arboré de 15 ares, parfait pour les amoureux de nature, de calme et d’espace
✅ Les + du bien :
- Assainissement conforme
- Aucun travaux à prévoir
- Matériaux haut de gamme et finitions soignées
- Honoraires à la charge du vendeur
👉 Ce bien unique est une véritable perle rare : un lieu de vie chaleureux et inspirant, prêt à accueillir une nouvelle histoire : votre histoire !
À visiter sans tarder !
Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même une activité professionnelle !

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 86358401 - Réf Superimmo : ANVXZOJFN

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Caractérisques

Prix de vente : 443 000 €	Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces	Année de rénovation : 2025
Plain-pied	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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