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Vente maison 418 000 €
220 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Marie-de-Gosse (40390)
220 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Marie-de-Gosse (40390)
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- 1 900 €/m²
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes de Sainte Marie de Gosse, dans un village sympathique - Habitation ancienne d'environ 220 m2 habitables avec vue dégagée , dans un écrin de verdure préservé. On entre dans une belle pièces de vie et une cuisine donnant sur une terrasse plein Est. Un autre séjour avec cheminée a un accès direct sur une terrasse plein Sud sur le jardin et la vue ! Deux chambres, une salle de bains et un WC se trouvent également au RDC. A l'étage une salle de jeux, deux chambres , une salle de bains-WC complètent la partie nuit. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et un chauffage central alimenté par une chaudière récente à fioul à condensation. Double vitrage. Les poutres, la pierre et les volumes rendent ce bien authentique, avec son four à pain intact ! Un cellier, un garage et des abris permettent d'organiser du rangement et l'accueil d'animaux domestiques ( chevaux...). Le tout sur une parcelle de près de 4300 m2 entourée d'arbres, sauf une partie permettant une vue superbe sur les environs et les montagnes lointaines. A 25 minutes des portes de Bayonne (accès facile à l'A64), à 30 minutes de Dax et aussi de l'océan.
Cette annonce vous est proposée par DARRIEUMERLOU Jean-Paul - SAS - NoRSAC: 390137669, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 74680-g - Réf Superimmo : ANVXW1H7Z
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Prix de vente : 418 000 €  | Prix au m² : 1 900 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 331 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 2 terrasses |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 38 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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