Vente maison 560 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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2 545 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
2 garages - 2 parkings

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Description

À Vendre – Grande Maison Familiale avec 3 Logements à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
Vous rêvez d’un bien spacieux, lumineux et polyvalent € Cette belle maison de 9 pièces située dans un quartier résidentiel calme et recherché est faite pour vous !
Points forts :
3 logements indépendants : idéal pour grande famille, profession libérale ou investissement locatif
Volumes généreux et prestations de qualité
Beau jardin arboré + grande terrasse de 30 m²
Garage, stationnement et portail motorisé
Proche écoles, commerces et transports
Description détaillée :
Rez-de-jardin :
Hall d’entrée avec rangements
Garage + chaufferie au gaz
Pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, etc.)
Appartement T2 indépendant : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, WC
Rez-de-chaussée (niveau principal) :
Entrée principale
Grande chambre
Séjour/salle à manger lumineux avec accès balcon
Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Salle d’eau avec WC
Accès direct à la terrasse de 30 m², idéale pour les repas d’été
1er étage :
2 chambres dont une avec grand dressing (possibilité 4e chambre)
Salle d’eau
WC indépendant
Extérieurs :
Dépendance aménagée en second appartement T2 : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et WC
Jardin verdoyant et clos
Équipements :
Chaudière neuve
Adoucisseur d’eau
Conduit existant pour poêle à bois
Portail motorisé
Un bien rare sur le secteur, combinant confort, rentabilité et potentiel d’évolution.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 600 - Réf Superimmo : ANVX1017VL

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 442 m²	Orientation : Est, Sud
2 garages - 2 parkings	1 balcon
Terrasse	4 salles d'eau
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/2021.

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