Vente maison 194 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Bazeille (47180)

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882 €/m²
Terrasse

Maxime RIGO - SAFTI

07 86 02 50 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre de 220 m², située à Sainte-Bazeille, entre Marmande et La Réole. Offrant de beaux volumes et un cadre paisible, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de location.
Maison principale (140 m²) :
- Rez-de-chaussée : Grande cuisine, séjour lumineux, WC séparé
- Étage : 4 chambres spacieuses, grande salle de bain, WC séparé, vaste dégagement idéal pour un bureau
Appartement indépendant (80 m²) :
- Grand séjour avec cuisine ouverte
- 1 chambre + 1 bureau
- Salle d’eau et WC séparé
Idéal pour un revenu locatif, un espace indépendant pour la famille ou un projet professionnel.
Dépendances :
- Grange (100 m²)
- Cave (44 m²)
- Séchoir (60 m²)
- Garage (38 m²)
- Abri voiture (80 m²)
Le tout sur un terrain clos de 2 220 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant économies d’énergie et bien-être toute l’année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2025 - Réf. agence : 1521443 - Réf Superimmo : ANVXZC981

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 882 € / m²

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220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 226 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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