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Vente maison 490 000 €
220 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Priest (69800)
220 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Priest (69800)
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- 2 227 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le réseau ORPI vous propose cette nouveauté sur le marché à ne pas rater !
Maison à la personnalité affirmée, style années 40', qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les atouts du confort moderne. Son architecture d'époque, ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses détails soignés lui confèrent une atmosphère unique, raffinée et pleine de caractère.
Un séjour d'exception, véritable cœur de la maison
Le séjour de 50 m² se déploie en un espace lumineux et harmonieux.
Il vous offre hauteurs sous plafond, lignes architecturales d'époque et douceur des matériaux choisis.
Une pièce de vie pensée comme un lieu de rencontre et de partage, où la lumière circule librement, mettant en valeur chaque détail.
Son ouverture semi attenante sur la cuisine récente et entièrement équipée préserve à la fois la convivialité et le confort. Idéal pour recevoir, cuisiner en bonne compagnie ou prolonger les discussions.
Des espaces nuit confortables et généreux
Les quatre grandes chambres et salles d'eau offrent un cadre spacieux pour toute la famille, et les annexes vous permettront d'accueillir facilement vos proches, dans des conditions optimales de confort et d'intimité.
Une rénovation complète et respectueuse, où le cachet se marie à la modernité :
Chauffage au sol
Menuiseries double vitrage imitation bois et volets roulants électriques
Cuisine moderne équipée
Ballon thermodynamique
Climatisation réversible ( partielle )
Portail aluminium électrique 2025
Domotique
Piscine chauffée et sécurisée
Excellent DPE énergétique
Un extérieur pensé comme un véritable écrin
Le jardin paysager qui évolue au fil des saisons, avec des espaces dessinés, où chaque zone trouve sa fonction : détente, réception, contemplation, jeux… Un cadre de vie à investir selon vos envies.
La piscine chauffée de 32 m², équipée d'une fermeture sécurisée, prolonge l'expérience bien-être dès les premiers rayons de soleil — l'assurance de profiter d'un confort haut de gamme au quotidien.
Deux dépendances aménagées ( qui nécessiteront quelques rénovations ) — un T2 et un studio — viennent parfaire l'ensemble. Leur aménagement permet des usages multiples : hébergement indépendant, location saisonnière ou espace professionnel.
Nombreuses places de stationnement intérieur ou extérieur
Contactez-nous pour découvrir la visite virtuelle… ou mieux encore, venez ressentir pleinement son atmosphère.
Référence agence : 5494
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : FVLI-V23-A3B - Réf Superimmo : ANVXZXUE5
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 2 227 € / m² |
| Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 078 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur) |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 175 € / an
Maximum :
1 589 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2022.
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