Vente maison 499 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-en-Cornillon (42240)

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2 268 €/m²
Piscine

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

80 avis

06 70 90 21 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Environnement agréable pour cette maison dans la verdure à proximité de la Loire ( avec un aperçu Loire), à seulement 3 minutes d'Aurec et 20 minutes de Saint Etienne.
Maison d'architecte de 1997 d'environ 220m2, répartis sur 4 demi niveaux, offrant une grande pièce de vie 52m2, avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin, cuisine séparée de 19m2 (qu'il est possible d'ouvrir), 3 chambres, un bureau (possibilité 4e chambre) et un salon tv.
Sur le dernier niveau donnant de plain-pied sur le jardin, grand espace de 65m2, , servant actuellement d'espace détente (sport / jeux), autre aménagement possible.
De plus la maison dispose de 2 salles d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, de 3 WC, d'un grand garage de 46m2 et d'une cave à vin, le tout sur un terrain clos d'environ 1 700m2 avec une piscine.
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 3674 - Réf Superimmo : ANVXZ5HLL

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²
Taxe foncière : 2 803 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 650 m²	Piscine
Garage	1 cave
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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