Vente maison 356 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

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1 618 €/m²

Grisi Myriam - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Myriam vous propose cette grande maison familiale de 220m2 , à 10 minutes de La Brède. !!! QUELQUES RENOVATIONS SONT A PREVOIR !!!
Entrée - Salon, séjour de 50 m2 avec très belle cheminée - Cuisine - Salle à manger - 5 Chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau et wc - 1 Bureau - Wc indépendant - Buanderie cellier de 20 m2 - Salle de bain -
Le tout Superbe terrain de 2100 m2 arboré - Abri en bois pour 2 véhicules - Proche école Primaire - Petit commerce - Bus scolaire pour collèges et Lycée -
Pour plus de renseignements contactez-moi !!! Ce bien vous est présenté par Myriam Grisi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 103687DHI1803 - Réf Superimmo : ANVXZ2HLK

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Caractérisques

Prix de vente : 356 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 145 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1972	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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