Vente maison 315 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-des-Champs (50320)

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1 432 €/m²
Terrasse
1 Garage

Pozzo Immobilier Granville

1137 avis

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Description

POZZO Immobilier vous proposer, à seulement 10 minutes de Granville (50400), à moins de 5 minutes d'un bourg avec les commodités, dans un environnement calme, avec une superbe vue dégagée sur la campagne, cette maison d'environ 220m² avec une vie de plain-pied comprenant : - au rez-de-chaussée : un grand SAS d'entrée, un dégagement, une belle pièce de vie salon-séjour avec cheminée (56m²), exposée SUD OUEST, qui donne sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine, un cellier, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un WC. - à l'étage : une mezzanine spacieuse qui offre un volume ouvert sur le séjour de 36m², une pièce billard pouvant faire office de chambre, qui distribue une chambre avec salle de bains et WC, une pièce type dressing. La maison dispose d'un hangar de 140m², idéal pour les véhicules ou pour du stockage, ainsi qu'une cave. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau jardin arboré. Cour de stationnement sur l'avant. Possibilité d'acquéreur en supplément une parcelle de terrain attenant d'environ 950m² avec un hangar de 99m² et un appentis de 42m². Pour plus d'informations sur cette maison ou pour une visite, vous pouvez contacter l'agence au 02.33.90.97.97. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 52259 - Réf Superimmo : ANVXZVDNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 917 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1979	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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