Vente maison 362 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

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1 645 €/m²
Exclusivité
3 Garages
Piscine

ERA AUNIS SUD

18 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ !
À seulement 9 minutes de Ferrières et 25 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison de 220m² située à Saint-Jean-de-Liversay. Elle offre un cadre de vie paisible, en campagne, tout en restant proche des commodités (commerces, école, pharmacie et axes principaux.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une belle entrée avec séjour, salon, cuisine, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. Il y a également un grand garage, une pièce supplémentaire de 30 m² (à isoler pour en faire une pièce de vie supplémentaire), ainsi que deux petites dépendances. Le charme de l'ancien s'accorde au confort du moderne grâce aux volumes, aux matériaux authentiques, à la piscine et aux panneaux photovoltaïques.
Un terrain arboré de 8 970m² vient compléter l'ensemble, offrant un vaste espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la nature.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Agent commercial Julien MARSAULT RSAC n°807 988 019 - EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2434__985132 - Réf Superimmo : ANVXYRQ6N

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 1 645 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 347 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 970 m²	Piscine
3 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

hausse de 3,7%

362 000 €

13 novembre 2025

Baisse de 3,6%

349 000 €

11 juin 2025

362 000 €

Localisation

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Siren : 977714807 - N° de carte professionnelle : CPI17012023000000013

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