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Description

AUX PORTE D'AMIENS SUD MAISON INDIVIDUELLE constuite en 2004, élévée sur un SOUS-SOL avec une grande hauteur sous plafond permettant de rentrer des vehicules professionnels, de réaliser un atelier ou autres. Surface habitable 220 m². Le tout sur un terrain spacieux de 2600 m². Les points forts de cette maison : Un séjour-salon lumineux avec cheminée à insert, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour votre confort. Un bureau, une mezzanine, ainsi que 2 salles d'eau et 3 WC pour plus de commodités. Les Fenêtres sont en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Le DPE en C assurant une performance énergétique avantageuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme avec la possibilité d'exploiter une partie du terrain en verger, en potager, y construire une piscine ou autres. Prix : 633900 EUROS H.A.I Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (610 000 € hors honoraires) Didier BOTTIN 06 82 59 66 78 LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267 N° T.V.A Intra FR63440532695 Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/02/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 800023731 - Réf Superimmo : ANVXXSKLU
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Caractérisques
Prix de vente : 633 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 881 € / m²
Taxe foncière : 2 956 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 23 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 688 m²Plain-pied
Vue sur campagne2 garages - 4 parkings extérieurs
CaveTerrasse
Année de construction : 2004Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 615 € / an
Maximum : 3 637 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Historique des prix
14 juin 2025

Baisse de 2,3%

633 900 €
19 avril 2025

Baisse de 5,3%

649 000 €
28 mars 2025

Baisse de 2%

685 000 €
3 février 2025
699 000 €
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