Vente maison 477 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Estève (66240)

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2 168 €/m²
Exclusivité
1 balcon (3 m²)
1 terrasse

Belsol Immobilier

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Description

À découvrir vite sur les hauts de Saint- Estève : grande villa d'architecte de 219 m² avec garage de 35 m², sur un terrain piscinable de 717 m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, belle pièce de vie de presque 50 m² avec cheminée et grandes baies vitrées, cuisine séparée de 21 m² (il est possible d'ouvrir l'espace en abattant la cloison), suite parentale de 27 m²,salle d'eau, toilettes et terrasse couverte donnant sur le jardin arboré.
À l'étage : 4 grandes chambres dont 1 avec sa salle de bain (27 m² – 14 m² – 12 m² – 11 m²), salle d'eau de 11 m², WC, 1 bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou dressing de 9,7 m².
Un bien lumineux, spacieux, calme et proche des commodités, avec un fort potentiel d'aménagement!
Travaux à prévoir.
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Julie FERRANDO
0649520633
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3259.00 et 4409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815193578

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM693-BELSOL - Réf Superimmo : ANVXZIIJV

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 717 m²	Cave
1 balcon (3 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1980	3 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 259 € / an

Maximum : 4 409 € / an

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