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Vente maison 990 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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  • 4 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (15 m²)
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

979 avis
07 49 43 55 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison individuelle de 220 m² sur terrain de 1800m2 avec vues.
Située dans un écrin de verdure offrant calme et intimité ce bien se présente en très bon état général et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures et de très bonnes performances énergétiques.
Idéale pour ceux recherchant de beaux volumes et un cadre naturel préservé.
Avec 6 pièces dont 4 ou 5 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
La maison est équipée d'un chauffage individuel performant et économe (PAC de 2023), d'huisseries double vitrage de qualité et d'un assainissement conforme. La toiture et la façade sont en très bon état et entretenues, tandis que l'isolation par le grenier garantit une efficacité énergétique optimale.
Garage de 25m2.
Le sous-sol, la cave, le garage et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs.
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VM67703-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVX100GRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²Vue dégagée
1 garage - 3 parkingsCave
1 balcon (15 m²)2 terrasses
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
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