Vente maison 840 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

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3 818 €/m²

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

06 75 13 81 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour les amoureux de la nature, votre agence WAH We are human vous présente cette villa 8 pièces de 220m2 sur une parcelle de 2195m2. Elle se situe sur la commune de St Clément de Rivière, à 5 minutes en voiture du centre du village, à 15 minutes à pied du collège, et à 15 minutes en voiture de Montpellier. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, un vestiaire, un wc et un bureau. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un dressing. En R-1 vous trouverez également une salle de sport, une buanderie, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, une cave et un grand espace de rangement. Vous profiterez d'un exterieur arboré, calme et sans vis à vis, d'une piscine et d'une terrasse avec son espace barbecue.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) au 06 60 71 82 88 ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur
OUVERTE À L'INTERAGENCE.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 589 - Réf Superimmo : ANVXYA7P0

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 195 m²	Année de construction : 1980
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 4%

840 000 €

10 avril 2025

875 000 €

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Siren : 824033492