Vente maison 1 260 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

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5 727 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Acanthe Immobilier

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Description

Acanthe immobilier vous présente une belle villa contemporaine située à Saint Clément de Rivière.
La maison est principalement de plain-pied. Elle offre un espace de vie de 90m² très lumineux grâce à ses belles hauteurs sous plafond et ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et inclut une cuisine entièrement équipée haut de gamme.
L'espace nuit est composée au rez-de-chaussée, d'une suite parentale (salle de bain et dressing) deux chambres, une salle d'eau.
Ce bien profite d'une deuxième suite au rez-de jardin pouvant servir également comme appartement indépendant. Cette villa repose sur un terrain de 1600m² au calme, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort, dans un secteur prisé à deux pas de Montpellier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Randa JAEGER: 06 26 31 25 45. contact@acanthe

Publiée le 18/03/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 255V5570M - Réf Superimmo : ANVXY3P8B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 5 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 587 m²	Piscine
Vue dégagée	2 terrasses
Chauffage: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 90 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 461 € / an

Maximum : 3 329 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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