Superimmo
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Vente maison 567 000 €
220 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-André-les-Alpes (04170)

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  • 2 577 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Eric BUSCEMA - iad

Eric BUSCEMA - iad

51 avis
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Description

iad France - Eric Buscema vous propose: A VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE - 5 CHAMBRES
Bâtie sur un terrain de plus de 2700 m², cette maison contemporaine de 2007 développe 220 m² habitables et sous-sol.
Avec ses 5 chambres dont 1 suite parentale à l'étage (WC, dressing, salle d'eau et sa terrasse privative), cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Pour votre confort:
- 1 cuisine dinatoire en extension du double-séjour
- Double-séjour exposé sud-est avec sa terrasse couverte
- 1 salle de bains sur le niveau principal, 1 salle d'eau dans la chambre parentale, 1 salle d'eau au sous-sol
- 4 chambres au niveau principal, 1 bureau et 1 buanderie ouverte sur l'extérieur
- 1 suite parentale avec terrasse
- en sous-sol: 1 salle de sport et 1 double garage avec cave
Chauffage par pompe à chaleur et géothermie, radiateurs électriques à l'étage
Maison bâtie sur vide-sanitaire
Le terrain piscinable est verdoyant et en bordure d'une zone naturelle. Une partie du terrain peut être détachée pour être revendue ou pour y intégrer une 2ème construction.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, me contacter directement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1799713 - Réf Superimmo : ANVXZ26W3
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Caractérisques
Prix de vente : 567 000 €Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 722 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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