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18
Vente maison 433 000 €
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)
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- 1 968 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Romorantin-Lanthenay (41200) secteur nord rue recherchée -
à pieds des commerces du Lycée et école...
belle maison dans un environnement privilégié
beau salon séjour avec poêle abois ouvrant sur belle véranda- grande cuisine - 5 chambres dont 1 suite parentale, grand bureau d'environ 42 m², salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, cellier, grand garage, sur beau parc de 2150 m².
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belle maison dans un secteur recherchée
comprenant : entrée avec placard, salon séjour avec une baie à galandage ouvrant sur véranda poêle à bois, grande cuisine équipée, dégagement, 3 chambres (12,12,24 m²) dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave-mains, cellier.
au 1 étage: palier, 2 chambres (14-18-), grande pièce d'environ 42 m² idéal pour un bureau ou grande salle de jeux,1 salle de bain avec baignoire et douche, wc et grenier d'environ 35 m².
double garage isolé et carrelé avec 2 portes motorisés
portail motorisé, visiophone, volets électriques
beau parc d'environ 2156 m².
dernière taxe foncière: 3240 euros
chauffage par chaudière au gaz de ville et poêle à bois dans le salon séjour.
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Budget : 433 000 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 430 319 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.
Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...
je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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DPE (C) GES (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 430319SGH - Réf Superimmo : ANVXZYD68
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| Prix de vente : 433 000 € | Prix au m² : 1 968 € / m² |
| Taxe foncière : 3 240 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 150 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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