Vente maison 272 850 €

220 m²

4 chambres 4 ch

Rochechouart (87600)

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1 240 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette maison magnifiquement restaurée, conçue par un architecte, présente une combinaison harmonieuse d’éléments modernes et d’éléments d’origine. Des pièces lumineuses et ouvertes ainsi que des finitions élégantes confèrent à la propriété un véritable style et beaucoup de charme.
La maison offre quatre grandes pièces de réception ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir. Elle comprend quatre chambres (dont une avec sa propre salle de douche attenante) ainsi que deux autres salles de bains, garantissant confort et intimité pour la famille ou les invités. L’agencement est unique et soigneusement pensé, mêlant le caractère authentique au confort contemporain.
La propriété a déjà été louée avec succès à de très nombreux vacanciers satisfaits (un nouveau propriétaire pourrait avoir à refaire une demande d’autorisation s’il souhaite poursuivre cette activité).
Une cour intérieure offre un stationnement privé hors rue ainsi qu’une terrasse. L’espace commercial est actuellement loué dans le cadre d’un contrat de longue durée, offrant une source de revenus fiable dès le premier jour.
Située dans la verdoyante et paisible Haute-Vienne, dans la ville historique de Rochechouart — dont le château abrite le Musée d’Art Moderne du département — cette maison de ville impressionnante bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, notamment des bars et restaurants.
Prix honoraires inclus : 272 850 €
Prix honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : BVI78043 - Réf Superimmo : ANVXXA808

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Caractérisques

Prix de vente : 272 850 €	Prix au m² : 1 240 € / m²

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220 m² - 4 chambres - ter. 233 m²	Chauffage au gaz
3 salles de bain

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