Vente maison 1 348 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Rivedoux-Plage (17940)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située à Rivedoux-Plage, dans un environnement calme et recherché, cette propriété d’exception se déploie sur un jardin paysager de plus de 1 800 m², sublimé par une piscine élégante. VISITE VIRTUELLE sur demande.
La maison de plain-pied offre une vaste salle de réception de plus de 100 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin et la piscine. Une buanderie et un bureau complètent la partie jour.
Deux espaces nuit, un composé d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, et l'autre composé de plusieurs chambres et ajustables selon votre façon de vivre et recevoir.
Une seconde cuisine, prolongée par une terrasse, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Un grand préau ouvert sur la piscine crée un espace convivial et protégé, idéal pour les moments de détente.
Des possibilités d’aménagement ,
Un double garage vient enfin compléter cet ensemble harmonieux.
Dossier complet. Immobilier Île de Ré
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 1 348 000 €

Prix au m² : 6 127 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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CHRYSTELLE LONGEVILLE - IAD

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