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9
Vente maison 527 850 €
220 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Redon (35600)
220 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Redon (35600)
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- 2 399 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
SCP CAROFF ET DARDET CAROFF
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle d'architecte
Imaginez une demeure où chaque recoin respire la tranquillité et l'élégance. Cette maison individuelle de 220 m², construite en 1978 et rénovée en 1990, est un véritable havre de paix. Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de REDON, elle offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée.
Avec ses 9 pièces réparties sur deux niveaux semi en plain-pied, cette maison est un véritable écrin de vie. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les 5 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un confort optimal pour toute la famille.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. La propriété se compose également d'une salle d'eau et salle de bains, buanderie, 2 bibliothèques, un bureau et d'un garage pouvant recevoir 2 véhicules !
Le jardin de 2920 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du chant des oiseaux. Le terrain, entièrement constructible est également piscinable. Il est possible de détacher un terrain à bâtir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel !
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2769.00 et 3747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 35066-856-35066 - Réf Superimmo : ANVXYTPUN
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| Prix de vente : 527 850 € | Prix au m² : 2 399 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 920 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 769 € / an
Maximum :
3 747 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2023.
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