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Vente maison 160 000 €
220 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Raissac-d'Aude (11200)
220 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Raissac-d'Aude (11200)
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- 727 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE DE NARBONNE
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU CHAMBRE D'HÔTE
A vendre : localisée à 28 km de la côte méditerranéenne et à 15 km de Narbonne, à RAISSAC D AUDE (11200).
Vanessa Patureau vous propose cette maison de maître de 9 pièces de 220 m².
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et wc. Au premier étage, une pièce palière donne sur quatre grandes chambres et un bureau. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.
De plus vous trouverez une cour de 55 m², une remise de 89 m² sur 2 niveaux, un studio de 27 m² et une pièce de 27 m² pouvant etre créer en studio.
Niveau transports, il y a la gare Lézignan-Corbières à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A61 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve une épicerie dans les environs.
Prix : 160 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D / GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 425729VANP - Réf Superimmo : ANVXZT0JJ
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 727 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 220 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 313 m² | 1 niveau |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 638 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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