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Vente maison 338 200 €
220 m²
5 pièces
5 p
Raismes (59590)
220 m²
5 pièces
5 p
Raismes (59590)
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- 1 537 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Birembaut vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Superbe LOFT Rénové en semi plain-pied de 220m² sur la commune de Raismes
Comprenant au Rdc un hall d'entrée spacieux avec dressing et une buanderie, un WC séparé avec point d'eau.
Une magnifique pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et fonctionnelle.
Une chambre de 20m² environ avec son dressing et un accès au Loggia, Une suite parentale de 18M² environ avec douche italienne et double vasque.
À l'étage un palier desservant une salle d'eau avec douche italienne, un WC, et 3 chambres dont une avec une mezzanine.
Coté extérieur : vous trouverez une terrasse couverte et carrelée de 20m² environ avec son coin cuisine extérieure un espace loggia carrelée de 30m² environ avec son jacuzzi, idéal pour les moments en famille.
Une grande cave voûtée saine.
Loft équipé pour le confort moderne : Panneaux solaires de 2024, chauffage électrique à inertie programmable, Feu à pellets récent de 2025, Double vitrage avec châssis en aluminium… un bien alliant qualité de vie au quotidien et confort.
Bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce loft est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
PRIX DU BIEN HORS HONORAIRE : 330 000€
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338200 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 31/08/2025 -
Réf. agence : 1822444 - Réf Superimmo : ANVXZ9CUI
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| Prix de vente : 338 200 € | Prix au m² : 1 537 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 5 pièces - ter. 50 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 29/12/2022.
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