Vente maison 572 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Puttelange-lès-Thionville (57570)

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2 600 €/m²
2 Garages

Open Immobilier

223 avis

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Description

S'agissant d'une maison lorraine rénovée de type R+1 à très fort potentiel, d'une surface habitable de 220 m2, édifiée sur un terrain de 18,55 ares, située à Puttelange-lès-Thionville, dans un environnement calme et verdoyant + dépendance de 230 m2 neuf à l'ariere de la maison.
Au rez-de-chaussée :
- Un spacieux salon/séjour parqueté, offrant une belle luminosité naturelle
- Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
- Un dégagement desservant les différentes pièces du niveau
- Deux grandes chambres lumineuses et parquetées
- Une salle de bains carrelée à moderniser selon vos goûts
- Un WC indépendant également carrelé.
À l'étage :
- Quatre chambres aux beaux volumes, revêtues de parquet stratifié
- Un dégagement
Annexes et dépendances :
- Une cave idéale pour le stockage
- Une chaufferie donnant accès à une première dépendance carrelée, comprenant deux très grandes pièces et un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Un garage double, permettant de stationner deux véhicules
- Une seconde dépendance de type R+1, composée de quatre très grandes pièces. Celle-ci est accessible depuis la maison principale par une passerelle extérieure menant directement au jardin, ce qui en fait un espace parfait pour un logement indépendant... par exemple.
Informations complémentaires :
- Chauffage au fioul
Risques naturels et technologiques : Consultez le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 572 000 € Honoraires inclus - 550 000 euros exclus - Honoraires de 4 % TTC à la charge del’acquéreur
Contactez-nous ! Agence Open Immobilier 03 82 54 74 50
M. CENGIZ Erkut 06 63 05 54 02

Publiée le 10/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 6696-CE - Réf Superimmo : ANVXYA7JN

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 855 m²	2 Garages
Année de construction : 1768	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 130 € / an

Maximum : 6 990 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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