Superimmo
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Vente maison 372 000 €
220 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Porte-des-Bonnevaux (38260)

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  • 1 691 €/m²
  • Chauffage électrique
Audrey Grupposo - iad

Audrey Grupposo - iad

1 avis
06 14 29 12 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Grupposo vous propose: Venez découvrir cette jolie maison en pisé de 220m2 totalement rénovée, édifiée sur une parcelle de 713m2.
Au RDC pensé pour les personnes en fauteuil roulant :
- Le salon et sa cheminée,
- La cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse,
- La salle à manger,
- 2 chambres dont une de 23m2
- La salle de bain avec sa double vasque, une grande douche italienne et une baignoire,
- Le WC indépendant
Au 1er étage :
- 4 vastes chambres,
- Le 2ème salon cosy
- Le bureau
- La salle d'eau
À l'extérieur :
- Un atelier avec cuisine et mezzanine
- Une magnifique cave voûtée
- La terrasse carrelée et couverte, le bassin à poissons, le poulailler, la serre, une cour et un jardin
- Un garage avec mezzanine également
Côté confort :
Chauffage par cheminée et climatisation réversible, volets roulants solaires, portail électrique, fibre déployée, VMC.
Travaux effectués :
toiture, façade (dans les règles de l'art pour le pisé, photos à l'appui), cumulus 300L neuf, combles aménagés sur dalle béton, chenaux en aluminium, isolation, tout à l'égout.
Taxe foncière 808 euros. À 25km de Bourgoin-Jallieu, 6 km de la Côte Saint André.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Grupposo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 880670732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 1849160 - Réf Superimmo : ANVXZI3AI
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 713 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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