Vente maison 368 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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1 673 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

BIAS IMMOBILIER PONT-L'ÉVÊQUE

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Description

BIAS IMMOBILIER PONT-L'EVÊQUE vous propose à 10 mn des plages de VILLERS SUR MER et de Pont-l'Évêque cette maison de caractère comportant : une entrée avec placards, cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, WC ,un bureau, un espace de rangement, une buanderie, un debarras et toilette. Un local commercial pouvant aller de 40 à 100 m². A l'étage : un palier desservant une chambre parentale avec terrasse, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau et WC. Une cour intérieure avec dépendances. Idéal pour auto-entrepreneur, profession libérale, télétravail ou artisan.
Investisseur : Rendement à 1000 euros par mois pour la maison et 800 euros par mois pour local commercial - environ 5.4% de rendement.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 107PLE-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZGYSP

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 1 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 73 m²	1 terrasse
Année de construction : 1900	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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